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買房買一樓的好不好？家里還有個老人，買一樓房子的話有什么需要注意的嗎

提問者：裝一網網友

地點：沈陽

瀏覽1598次

2021-01-12 11:52:54

補充：為了方便老人出行問題，和老公商量了一下買了一個一樓的房子，但是擔心一樓的話潮濕問題，買一層的話還有什么地方是需要注意的嗎？

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已有3條回答

裝一網網友
2021-01-12 13:42:16

　　一樓房子潮濕怎么辦

　　1、加防潮層

　　一般一樓業主在裝修地面時，裝修師傅會建議它在地面加一層防潮層，這樣以后對于房子的防潮會有所幫助。至于怎么去做，大家可以在地面添加一層防潮材料，或者直接將地面墊高5-10公分，當然了，墊高的前提是你家的房子空間比較大，層高足夠才能夠進行填高。不然到時候地面墊高了，空間變小了，反而使人更加壓抑，那就沒必要了!

　　2、地磚盡量不要用木地板

　　對于一樓的住戶，地板的選擇是非常重要的，因為地板在一定程度上，也能起到防潮的作用。首先，一樓住戶肯定是不能用木地板的，木地板在超市的環境下，容易發霉腐爛，到時候貼上沒幾年，我們又不得不更換，實在是浪費時間浪費錢!其次，我們在選擇瓷磚地板時，要選擇質量比較好的，而且要保證它的吸水率低、釉面層后，這樣對防潮會有更大的效果!

　　3、內飾用防水材料

　　防潮對一樓的影響，主要是影響墻面的裝修，所以我們在裝修的時候，一定要盡量采用防水的材料，以防我們沒有再防潮做好的話，濕氣會影響到我們的裝修。到時候因為防潮的疏忽，而造成的經濟損失就太大了!另外，為了防止墻面也受到濕氣的影響，建議在墻面內也裝上防水材料，不要讓濕氣影響墻部。

　　4、安裝除濕系統

　　基本上，做好上述的3個步驟后，我們就算住在一樓，也能做到很好地抵抗潮濕。但南方有的城市，一道春夏兩季的時候，家里就像水簾洞似的，濕氣特別大!這時候，我們單純地在裝修時想到防潮肯定是遠遠不夠了的，我們還需要給家里安裝上除濕系統，幫助在以后的生活中進行防潮除濕!為了提高自身的生活質量，在家安裝一套除濕系統，其實是一件蠻劃得來的事!

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裝一網網友
2021-01-12 13:40:38

　　一樓房子好處

　　1、出行方便

　　不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現意外的可能。尤其是家里有老年人時，出行便利的優勢更加明顯。

　　2、方便逃生

　　當發生地震、火災等意外時一層當屬最安全的樓層了，逃生可能性大于高層住戶。這種情況下如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,那從一層的房間內逃生就簡單一些。

　　3、景觀良好

　　一樓能夠直接的接觸到小區的綠化，相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區花園，相當于開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據個人喜好種些花草，提高生活環境修身養性。

　　4、價格實惠

　　一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的，個別小區買一樓送負一樓的比較劃算。

　　缺點

　　1、容易返潮

　　一樓相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。即便選擇了之后，室內一般不要鋪設地板，應該鋪地磚。

　　2、安全不足

　　一樓的房子出入方便，這確實是個優點，那么這個優點就帶來了另外一個問題，那就是小偷出入也很方便，直接從窗戶就能爬進去了。因此社區環境和物業管理是必須要考察的因素。

　　3、采光不好

　　由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點這是毋庸置疑的。陽光光線不是那么充足，特別是冬天的陽光。盡量挑選樓距較大的住宅小區 爭取主采光面為正南向。

　　4、噪音較大

　　買一樓還有噪音問題，一樓是樓上居民的必經之路且人多就會發出聲響，正對馬路的還有可能會有塵埃和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。選擇一樓時應重點考察房屋的隔音質量。

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裝一網網友
2021-01-12 13:37:29

您好，很高興回答問題。買一樓房子自然也有其好處，對于家里有老人的無疑是方便了很多，而且現在很多一樓都是帶院子的戶型，如果你家也是的話，平常約朋友聚會都是十分方便的。
買一樓戶型需要注意什么
　　1、注意噪音問題

　　一樓住宅常常伴有噪音困擾，所以，選購一樓住房時最好避開交通要道，還有，不要選擇那些與馬路、娛樂區等正對的房子，同時，如果一樓住宅有綠植環繞，那就可以大大減弱噪音干擾。

　　2、注意安全問題

　　買一樓的朋友們要注意防盜問題，對于選擇一樓住宅的消費者來說，社區環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，并經常有保安人員進行巡查，那么一樓住宅的安全系數就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。

　　3、注意采光問題

　　影響一樓日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此購房者可以自己計算一下：本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。

　　4、注意防潮問題

　　購房者在選擇一樓的房屋時要注意室內墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。而且，一般一樓接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關鍵?，F在有些小區一樓住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。

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