甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下： 一、工程概況及承包方式 1、 工程名稱： 2、 工程地點： 3、 工程承包方式：包工包料 4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米。 二、工程裝修內容 綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程 三、工程造價 工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據; 工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準) 四、工程期限 工程開工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、 質量要求 按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。 六、付款方式 1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的 2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的 3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的 4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。 七、雙方責任 1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。 2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。 八、其它事宜 經甲乙雙方商定做出如下協議： 1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。 2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。) 3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。 4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。 5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。 6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。 　　甲方單位名稱： 乙方單位名稱 　　(蓋公章) (蓋公章) 　　法人代表： 法人代表： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　年 月 日...

提問沒有說家裝，還是商業裝修還是工業裝修，這里面區別是有的。以下按家裝來簡單說說吧, 一、找正規裝修公司的目的就是省心，但是每家裝修公司最起碼的毛利應該在20%-40%（全包）。這句話的意思就是你裝修費用總價20萬含材料和設備，裝修公司毛利應達到4萬-8萬左右。如果所謂的清包工，即只出勞動力，那利潤會更高到100%也不一定，而且所有材料部分都你自己采購的話也夠折騰。 二、目前許多裝修中的活都是裝配式的，比如地板都有廠方提供安裝、自來水管都是廠家安裝、廚房家具也都有工廠定制廠家安裝，吊頂、墻面漆也如此，內外門、樓梯、以及衣柜等配套家具都有廠家安裝，甚至瓷地磚現在都有廠家上門貼的。 裝修公司的主要工作之一是幫你選擇、協調、監督廠家提供的這些產品和安裝服務，工作之二就是負責一些隱蔽工程，如排電線、上下水管道，燃氣管道之類的；以及廠家不提供安裝服務的刷漆鋪地磚之類的基礎施工和裝個燈、安裝浴缸馬桶之類的小活。事實上，隱蔽工程的好壞直接影響你以后的實際實用質量。其他部分都易改易換，隱蔽工程一旦出問題，就要翻天覆地了。 三、家裝行業鮮有正規的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規模的公司都只接工商業的裝飾工程。 綜上所述，和裝修公司簽約， 你首先要記住第一條：他至少是要賺20%的（全包），它的人工費、材料費單價甚至數量必定會飄高，與實際工程量和他進價肯定不符，所以即使你網上查這個哪個，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預算書，橫算豎算，都是白搭，因為不可能按實結算。合同總價在中國這個環境只有靠自己去壓，熟悉材料人工的專業人士也只能估算出大概它能掙個多少，你壓價太低他不會接的。 第二條：合同中必須明確安裝的設備和材料的品牌和型號以及大致的數量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎，在重要設備材料進場的時候，最好你能在現場負責驗收查看，有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾，比如保修多少年，出了什么情況要負責賠償多少，另外，隱蔽工程大致完工后，有條件的可以請監理人員和你一道負責核查驗收。一般一天就夠了，費用1-2000塊吧。 第三條：嚴格明確該工程沒有轉包情況。這個事實上很有難度的，許多裝修工人都有好幾套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人。 比較苛求的話，可以要求整個項目的負責人或監工應該是該公司的。簽合同時對方能提供現場負責人員的姓名、身份證和相關職業資格證書，對家裝專業來說，應具備的是省級建筑協會頒發的小型項目負責人證書，要注意查看證書上標明的公司跟你簽約的公司是不是同一個名稱。你平時去工地檢查時，大多情況下該人應該在場負責監督工程的進度和質量，并負責跟你溝通協調。 但現實往往是裝修公司會提供一個包工頭負責，這個包工頭及下面的工人往往來自一個鄉甚至同一個村或者是親戚關系。 中國的家裝行業，從世界范圍來看，還蠻特別的。因為設計和施工的水準都比較低，材料的品牌多如牛毛質量參差不齊，客戶對工藝不熟悉，很多理想并不一定能落實到位，因此充滿了扯皮，不信任，打官司等等諸多怪相，最后很多人發現找裝修公司的結果不是省心，而是鬧心。...